В Нижнем Новгороде ищут инвестора для строительства IT‑квартала

Мэрия выставила на реализацию участок в границах улиц Малой Ямской, Ильинской, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинского съезда для создания нового IT‑кластера.

Что планируют построить

На площадке предполагается около 76,5 тысячи квадратных метров коммерческих помещений для IT‑специалистов, в том числе работающих в сферах искусственного интеллекта и кибербезопасности.

В проекте — офисные здания, паркинг и открытые стоянки, а также несколько двухэтажных нежилых зданий. Для реализации планов потребуется снос нескольких жилых домов, детского сада и сарая.

Условия реализации и расходы

Начальная цена договора на право реализации проекта составляет 14,8 млн рублей. Победитель торгов обязан дополнительно перечислить в бюджет области компенсацию в 423,8 млн рублей за освобождение территории от прав третьих лиц и переселение жителей, а также 260 млн рублей за снос детского сада и сарая.

Кроме того, застройщик должен будет восстановить дом № 9 на улице Большие Овраги, признанный исторически ценным и градоформирующим объектом.