Аналитики сопоставили данные по 77 крупным городам и выделили группы, где динамика доходов и цен на вторичное жильё расходится.
В Калининграде средняя зарплата достигла 74,5 тысячи рублей, а средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке — 158,6 тысячи рублей. За год доходы выросли на 19%, тогда как цены на вторичное жильё — на 8%.
Для сравнения: в среднем по крупным городам России вторичный рынок подорожал на 9%, а оплата труда увеличилась на 16%.
Потенциал роста цен на рынке жилья сохраняется в двух группах городов: в крупнейших межрегиональных центрах с высокой численностью населения и развитым рынком, а также в локациях, где доходы населения заметно выросли, но рынок ещё не отреагировал на этот рост, — отметил ведущий аналитик.
Эксперты полагают, что при сохранении опережающего роста зарплат вторичный рынок Калининграда может начать ускоренный рост цен.
