Налоговые проверки в отношении управляющих ЗПИФов
Налоговые органы начали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Об этом сообщают участники рынка управления активами, а также профильные юристы и налоговые консультанты.
В центре внимания — ЗПИФы, инвестирующие в недвижимость: у налоговиков есть подозрения на предмет «злоупотребления правовой конструкцией паевых инвестиционных фондов» при реализации объектов.
Федеральная налоговая служба подтверждает, что проводит работу по налоговым рискам, связанным с использованием ЗПИФов при продаже недвижимости.
«Проведен анализ объемов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза», — заявляют в ФНС.
Кого может затронуть контроль
- Управляющие компании ЗПИФов, осуществляющие продажу недвижимости;
- сделки с заметным ростом стоимости при реализации через паевые фонды;
- схемы, где конструкция ЗПИФа применяется для налоговой оптимизации.
Детали процедур проверок, конкретные претензии и критерии отбора управляющих для контрольных мероприятий пока не раскрываются.
