Ипотека для семей с одним ребёнком в Мурманске может подорожать до 12%
С 1 июля 2026 года предлагают изменить правила семейной ипотеки: для семей с одним ребёнком льготную ставку хотят поднять с 6% до 12%. Для семей с двумя и более детьми, напротив, условия останутся значительно мягче — схема станет простая: чем больше детей, тем ниже ставка.
Почему это важно для Мурманска
При высоких ценах на жильё и северных расходах разница в ставке особенно ощутима: то, что для Москвы — неприятная новость, для мурманских семей может стать критической при планировании бюджета.
Пример с квартирой
Возьмём типичную двухкомнатную квартиру в Мурманске стоимостью около 9 млн рублей. Ипотека на 20 лет при первом взносе 20% даёт примерно такие ежемесячные платежи:
- При ставке 6% — около 51 000 ₽ в месяц;
- При ставке 12% — около 79 000 ₽ в месяц.
Разница почти 30 000 ₽ в месяц — для многих семей это граница между возможностью приобрести жильё и полной недоступностью ипотеки.
Дополнительные ограничения
Параллельно власти ужесточили схемы обхода программы: оформить льготную ипотеку через родственников или взять несколько кредитов внутри одной семьи стало невозможным. В результате у молодых семей остаётся два варианта: успеть оформить ипотеку по старым правилам до изменений или готовиться к существенно более высоким выплатам.
