С 1 июля 2026 года семейную льготную ипотеку будут выдавать с льготной ставкой только на первые 15 лет; после этого срок пересечётся на рыночную ставку.
Правило распространяется на договоры семейной ипотеки, заключённые с указанной даты.
При выдаче кредита банки начнут учитывать количество детей в семье — от этого будет зависеть размер льготной ставки.
Пример базовой шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%
- с двумя детьми — 10%
- с тремя детьми — 8%
- с четырьмя детьми — 6%
- с пятью и более детьми — 4%
В других регионах ставки будут ниже примерно на 2 п.п. — диапазон ожидается в пределах 2–10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.
Оценка нововведений остаётся за семьями.
