Во втором квартале 2026 года цены на новостройки выросли в 12 из 16 крупнейших российских городов. Аналитики связывают это с изменением структуры предложения — на рынок вышли более дорогие квартиры, что повышает средние показатели.
Лидеры роста
- Уфа — рост 3,5%, до 193,2 тыс. руб. за 1 кв. м;
- Ростов‑на‑Дону — рост 3,1%, до 166,5 тыс. руб.;
- Санкт‑Петербург — рост 3,0%, до 368,2 тыс. руб.;
- Красноярск — рост 2,8%, до 156,3 тыс. руб.;
- Нижний Новгород — рост 2,6%, до 226,2 тыс. руб.
В столице новостройки подорожали на 1,2% за квартал, до 672,4 тыс. руб. за квадратный метр, что вывело Москву на десятое место среди городов с положительной динамикой.
Эксперты отмечают, что краткосрочная смена ценовой динамики чаще всего связана с колебаниями в структуре предложения: увеличение доли более дорогих проектов повышает среднюю цену «квадрата», даже если базовый спрос остаётся стабильным.
Иллюстрация: новостройки в городе