Рынок жилья: региональные показатели обеспечения школами и затоваренности ЖК

Обеспеченность школами по регионам

Детские сады и ситуация в Новосибирске

В Новосибирске доля многоквартирных домов с детскими садами составляет около 50,8%.

С января 2023 года на рынке введено около 109,4 тыс. квартир и апартаментов, а по договорам долевого участия продано примерно 68,5 тыс.; за 3,5 года застройщики сдали примерно на 41 тыс. больше объектов, чем продали.

Дополнительно по договорам купли‑продажи было реализовано около 13,5–13,8 тыс. квартир.

Затоваренность рынка повысилась к концу второго квартала 2026 года: застройщики заложили в план 9,2 млн кв. м будущего жилья, а в эксплуатацию ввели 8,5 млн кв. м.

По сделкам реализовано 5,2 млн кв. м из 8,5 млн.

В зоне спецоперации нотариальная помощь ограничена; в Госдуме предложили законопроект: согласие на продажу жилья супруге можно заверять у командира части; нотариальное согласие на сделку в браке остаётся обязательным.

ЦБ опубликовал направление денежно‑кредитной политики на 2027–2029 годы. Сохранены либеральные принципы и ключевые сценарии развития.

Базовый сценарий предполагает рост ВВП в диапазоне 0–1% в 2026 году, а в 2027–2029 годах — 1,5–2,5%; инвестиционная активность в основном поддерживается государством.

Оптимистичный сценарий не обещает быстрого рывка, но инфляция может снизиться, экономическая динамика останется умеренно благоприятной.

Пессимистичный сценарий предполагает стагфляцию: рост расходов и уменьшение рабочей силы в сочетании с инфляцией и санкциями.

Самый рискованный сценарий — возможность мирового кризиса; ВВП России может снижаться в течение трех–четырех лет.

Подписаться на обновления, прислать новость или поддержать проект.