638 жалоб на фальсификацию протоколов: системная проблема ЖКХ и неэффективность электронных голосований

638 жалоб на фальсификацию протоколов: системная проблема ЖКХ и неэффективность электронных голосований

638 жалоб на поддельные протоколы — это не просто издержки, а системная проблема. Перевод собраний в электронный формат не решает её, а лишь маскирует суть.

В апреле 2026 года пытались провести общие собрания по вопросам электронного голосования. Инициатором выступила управляющая организация. В повестке стояли пункты 7–9; авторское мнение разместили в домовом чате, а также направили его управляющей организации. Собрание отменили.

Почему я была против: формально администратор — «техническая» фигура для ГИС ЖКХ, но фактически это передача управляющей организации неконтролируемых полномочий: устанавливать даты и сроки голосования, формировать повестку, принимать или отклонять бюллетени, подсчитывать голоса, составлять протокол.

Самая большая опасность — отсутствие ограничений: ни срок полномочий администратора, ни перечень действий, ни обязанность отчитываться.

Суть проблемы: администратор действует по доверенности собственников и в электронной системе фактически распоряжается их голосами. Один человек, подконтрольный управляющей организации, может провести собрание «как нужно» инициатору, и это будет выглядеть как воля всех.

Живой подписи нет — и оспорить это сложно: нет почерковедческой экспертизы, нет реестра вручения, нет доказательства, что бюллетень заполнял именно собственник.

Отдельно про надзор: когда обратилась в Госкомитет по жилищному надзору, ответ был таким: соблюдение требований к порядку созыва, проведения и оформления результатов не входит в предмет надзора; признание решения недействительным — компетенция суда. По документам проверки могут касаться размещения протокола в ГИС ЖКХ — и всё.

Парадокс: 638 жалоб на фальсификацию — а орган, который по названию должен следить за этим, говорит, что это не его дело.

Зачем внедрять новые платформы, если существующий надзор не работает? Нужно сначала привести в порядок то, что есть, и объяснить, почему при 638 жалобах на подделку протоколов людей отправляют в суд.