Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что Минфин намерен к 2030 году сократить долю государственных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года на льготные программы приходилось около 90% выдач на первичном рынке, однако ведомство рассчитывает увеличить долю жилищных кредитов на рыночных условиях.
«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.»
Аналитики отмечают, что средний срок ипотеки на первичном рынке составляет около 26,3 года. В течение этого времени государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые льготные кредиты увеличивают совокупный объём будущих обязательств.
В прошлом году расходы на льготные ипотечные программы достигли примерно 2 трлн рублей — это исторический максимум, отметила директор рейтингового агентства НРА Наталия Богомолова.